下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是（）。

【名词&注释】

基准利率(benchmark interest rate)、独特性(uniqueness)、信贷政策(credit policy)、金融工具(financial instrument)、严格控制(strictly controlled)、财产损失(property loss)、个别性、非同质性、独一无二性、首付款比例(first payment)

[单选题]下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是（）。

A. 消费者预期未来的房地产价格上升
B. 消费者对某种房地产的偏好增强
C. 作为互补品的房地产的价格上升
D. 消费者的收入增加

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学习资料：

[单选题]在保险事故发生后，房地产估价机构为保险人确定赔偿保险金的数额提供参考依据的价值是（）。

A. 市场价格
B. 保险价值
C. 商品价值
D. 财产损失

[多选题]估价当事人包括（）。

A. 注册房地产估价师
B. 房地产估价机构
C. 估价委托人
D. 房地产估价机构的资格认定部门
E. 房地产估价业务的备案部门

[多选题]房地产的独一无二性，也称为（）。

A. 独特性
B. 异质性
C. 非同质性
D. 个别性
E. 有限性

[多选题]影响房地产价格的房地产信贷政策，包括（）等。

A. 严格控制或适度放松房地产开发、购房贷款
B. 上调或下调金融机构存款基准利率
C. 提高或降低最低购房首付款比例^{(first payment)}
D. 提高或降低最高房地产抵押贷款成数
E. 延长或缩短最长购房贷款期限

[多选题]金融工具的一般特征包括（）。

A. 偿还性
B. 可转让性
C. 安全性
D. 经济性
E. 决策参与性

[单选题]空调系统按集中式空调系统处理的空气来源划分，不包括（）。

A. 混合式系统
B. 分布式系统
C. 封闭式系统
D. 直流式系统

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