如果需求和供给同时发生变化，均衡价格和均衡交易量也会发生变化

【名词&注释】

出租人(lessor)、使用权(use right)、土地出让金(land transfer fee)、市场价格(market price)、关系密切、承租人权益价值、地下资源(underground resources)、发生变化、实质上(in essence)、限制条件下的

[判断题]如果需求和供给同时发生变化，均衡价格和均衡交易量也会发生变化。（）

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学习资料：

[单选题]在房地产价格中，市场价格是（）。

A. 稳定均衡价格
B. 不稳定均衡价格
C. 长期均衡价格
D. 短期均衡价格

[多选题]房地产价格的特征主要包括（）。

A. 房地产价格与区位关系密切
B. 房地产价格实质上^{(in essence)}是房地产区位价格
C. 房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D. 房地产价格形成的时间通常较长
E. 房地产价格容易受交易者的个别情况影响

[单选题]衡量社会总财富中土地财富总量是多少时，评估的是（）价值。

A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 地下资源^{(underground resources)}
D. 土地出让金

[单选题]在合法利用下，现状价值一般（）市场价值。

A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 不等于

[单选题]关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）。

A. 房屋征收评估应评估无租约限制价值
B. 无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
C. 抵押估价评估的是承租人权益价值
D. 房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值

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