2022第二章房地产市场与市场运行题库历年考试试题下载(5X)

1. [单选题]下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是()。

A. A、市场参与者^{(market participants)}的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B. B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C. C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D. D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

2. [单选题]房地产自然周期中的平衡点是从历史多个周期变化的资料中计算出的（）。

A. 长期平均吸纳率
B. 长期平均投资率
C. 长期平均出租率
D. 长期平均空置率

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