房屋登记的工作程序有（）。

【名词&注释】

所有权(ownership)、理论基础(theoretical basis)、物权法(real right law)、知识点(knowledge point)、套内建筑面积、权利人(obligee)、登记簿(register)、共有建筑面积的分摊(apportion of mutual building area)、使用面积(usable floor area)

[多选题]房屋登记的工作程序有（）。

A. 申请
B. 审核
C. 核准
D. 记载于登记簿^(register)
E. 发证

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学习资料：

[多选题]成套房屋的建筑面积等于（）。

A. A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B. B、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
C. C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
D. D、套内使用面积^{(usable floor area)}+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
E. E、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

[单选题]因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记，是（）登记。

A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋所有权注销登记

[多选题]下列关于房地产登记，说法正确的是（）。

A. 房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度
B. 根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型
C. 契据登记制度的理论基础是成立要件主义
D. 产权登记制的理论基础是对抗要件主义
E. 产权登记制的理论基础是成立要件主义

[多选题]房屋所有权发生（）等情节，必须办理房屋所有权变更登记。

A. 部分房屋拆除
B. 房屋改建
C. 用途变更
D. 房地产权利人法定名称改变
E. 转让

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