【名词&注释】
通货膨胀(inflation)、市场竞争(market competition)、投资收益(investment income)、国家规定、具体位置(concrete position)、征地补偿费(land compensation)、出让国有土地使用权、出让最低价、土地划拨(land subdivision)、有偿使用费
[单选题]国有建设用地使用权协议出让中,内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是( )。
A. 国有土地划拨(land subdivision)决定书
B. 协议出让土地方案
C. 协议出让国有土地使用权规定
D. 土地使用权出让计划
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[多选题]下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中,正确的有( )。
A. 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和
B. 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用之和
C. 有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价
D. 有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%
E. 有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%
[多选题]从投资者的角度看,房地产开发投资产生资金时间价值的原因有( )。
A. 投资收益
B. 通货膨胀
C. 时间风险
D. 市场竞争
E. 企业品牌
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