（）是关于土地登记分类的正确说法。

【名词&注释】

地方政府(local government)、委托人(principal)、国有土地使用权、行政主管部门(executive branch)、工商管理部门

[单选题]（）是关于土地登记分类的正确说法。

A. 土地登记包括初始登记和变更登记
B. 权利的设定登记属于初始登记
C. 土地登记仅包括初始登记
D. 土地登记仅包括变更登记

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学习资料：

[多选题]国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（）。

A. 国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批
B. 国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制
C. 国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估
D. 国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
E. 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同

[单选题]在开展土地登记代理过程中获得的收益，包括钱财、物品以及（）等，应当及时交付给委托人。

A. 利息
B. 债息
C. 代息
D. 孳息

[单选题]设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。

A. 地方政府
B. 税务管理部门
C. 工商管理部门
D. 土地行政主管部门

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