某建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年

【名词&注释】

建筑物(building)、土地使用权(land use right)、土地使用者(land user)、使用权出让

[单选题]某建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，约定在土地使用权期限届满后对收回的建筑物残余价值给予土地使用者相应的补偿，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物的经济寿命应为（）年。

A. 40
B. 45
C. 50
D. 60

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[单选题]新开发的房地产和土地，采用成本法估价一般应（）。

A. 扣除折旧
B. 预算折旧
C. 以一定的比率计算折旧
D. 不扣除折旧

[多选题]下列属于简易结构的是（）。

A. 简易楼
B. 平房
C. 木板房
D. 小型别墅
E. 电梯楼

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