物业经营管理题库2022十三、写字楼物业经营管理题库考试试题及答案(7W)

1. [单选题]将损失摊入经营成本是风险应对策略中的（）。

A. 风险转移
B. 风险承担
C. 风险分担
D. 风险回避

2. [多选题]写字楼物业的特点，主要集中在（）方面。

A. 使用方式的多样性
B. 所处区位好，规模大
C. 功能齐全、配套设施完善
D. 多由专业物业服务企业管理
E. 多为现代化的高层建筑

3. [多选题]下列对于写字楼物业管理的内容的说法正确的有（）。

A. 目前在物业市场营销过程中流行着一种"看楼"的方式，这种展示物业的营销方式取决于物业管理师对未来租户需求的了解程度，而这种需求可通过与租户非正式的接触、问卷调查等形式来获取
B. 为达到按期足额收取租金的目的，制定严格的租金收取办法是很有必要的，譬如对迟交者予以罚款或者诉诸法律进行解决
C. 物业管理提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时缴纳租金，并让租户了解租金收取的程序，对于租户主动缴纳租金的行动，要表示感谢和鼓励
D. 作为专业人士的物业管理师，必须设法建立业主、物业管理师和租户三方经常沟通的渠道，这是建立三方之间良好关系的关键
E. 物业管理组织与控制工作的有效性体现在物业收入与费用支出的差异大小上

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/ko337d.html