【名词&注释】
土地价格(land price)、市场信息(market information)、当事人(party)、商住楼(business-living building)、房地产估价师、委托人(principal)、建筑面积(building area)、公开市场(open market)、楼面地价(story price)、规划容积率
[多选题]选取标准临街宗地的要求,包括下列()。
A. 一面临街
B. 土地形状为规则形状
C. 临街深度为标准临街深度
D. 临街宽度为标准临街宽度
E. 宽深比适当
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学习资料:
[单选题]某宗土地的规划容积率为3可兴总建筑面积(building area)为6000平方米的商住楼经评估总地价为180万元该宗土地的单价为元/()米。
A. 100
B. 300
C. 600
D. 900
[多选题]公开市场(open market)价值是指下列条件下最可能实现的价格()。
A. 卖方和买方掌握必要的市场信息
B. 卖方具有必要的专业知识,并了解交易对象
C. 买方具有特殊的兴趣,并愿意给予附加出价
D. 卖方和买方追求各自利益的最大化
E. 卖方和买方急于完成交易
[多选题]估价当事人包括()。
A. 注册房地产估价师
B. 房地产估价机构
C. 估价委托人
D. 房地产估价机构的资格认定部门
E. 房地产估价业务的备案部门
[多选题]按照房地产基本存在形态划分,房地产价格包括()。
A. 土地价格
B. 单位价格
C. 楼面地价(story price)
D. 建筑物价格
E. 房地价格
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