用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人（）在权利存续期限内设

【名词&注释】

封建社会(feudal society)、行政责任(administrative responsibility)、民事责任(civil liability)、诉讼时效(limitation of action)、集体土地(collective land)、处理方式(treatment method)、国有土地使用权、原始社会(primitive society)、登记手续(registration formalities)、处理结果(processing results)

[单选题]用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人（）在权利存续期限内设定抵押权。

A. 不可以
B. 自愿约定
C. 有第三人担保
D. 仅可以

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学习资料：

[单选题]（）是关于我国历史上土地权利制度的不正确表述。

A. 原始社会^{(primitive society)}时实行土地共有制
B. 封建社会是土地私有制形成期
C. 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
D. 半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质

[多选题]物权和债权都是财产权，都是民法调整财产关系的结果，但两者又有不同的特征，下列对两者正确的区分是（）。

A. 从反映的社会关系看，两者的性质不同
B. 从法律关系的主体看，两者的主体范围不同
C. 物权划分不动产物权和动产物权，两者法律存在诸多不同
D. 从法律关系客体看，两者的客体范围不同
E. 从法律关系内容看，两者的内容不同

[多选题]土地权属争议与土地侵权纠纷的区别在于（）。

A. 侵权纠纷的解决可以通过行政调处也可以直接向法院提起民事诉讼
B. 侵权纠纷受行政处理后30日的诉讼时效的限制
C. 对权属争议的行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼
D. 土地侵权人必须承担民事责任，还可能承担行政责任或刑事责任；土地权属争议以确定土地权利归属为处理结果^{(processing results)}
E. 两者并存时，可以同时解决土地权利归属争议与侵权纠纷

[单选题]关于土地侵权纠纷所包含的内容，下列错误的是（）。

A. 土地侵权纠纷的处理方式
B. 土地侵权的类型
C. 确定土地侵权民事责任的形式
D. 土地侵权纠纷与土地权属争议的区别

[多选题]甲以其自有房屋作抵押向乙借款，并办理抵押登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给知情的丙，并办理了过户登记手续^{(registration formalities)}。对此，下列说法中不正确的是（）。

A. 乙仍可以就该房屋行使抵押权
B. 乙不得就该房屋行使抵押权
C. 丙不能取得该房屋所有权
D. 丙可以取得该房屋所有权
E. 甲转移房屋产权无效

[单选题]（）标志着我国初步建立了集体土地"三级所有、队为基础"的所有权制度。

A. 《高级农业生产合作社示范规章》
B. 《土地登记规则》
C. 《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
D. 《农村人民公社条例修正草案》

[多选题]国家行使最终土地处分权的表现有（）。

A. 国家可以依法收回已经划拨的土地使用权
B. 国家可以将收回的土地使用权出典
C. 国家可以将收回的土地使用权再次划拨
D. 国家可以将收回的土地使用权再次出让
E. 国家可以依法收回已经出让的土地使用权

[多选题]国有土地使用权的出让方式有（）。

A. 转让
B. 出租
C. 出典
D. 抵押
E. 用于合资、合作经营

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