个人住房贷款合同履行过程中，发生()情况，贷款人可以对借款人追

【名词&注释】

发展前景、违约责任(liability for breach of contract)、住房贷款(housing loan)、执行机构(actuator)、物业服务费、抵押标的物、决策机构(decision making body)、人民政府(s government)、独立、客观、公正性、业主大会会议

[多选题]个人住房贷款合同履行过程中，发生()情况，贷款人可以对借款人追究违约责任。

A. A、借款人不按期归还本息
B. B、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售
C. C、借款人未按期支用贷款
D. D、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款

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学习资料：

[单选题]从策划报告的()来分，可分为开发项目决策策划报告、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。

A. 作用
B. 内容
C. 功能
D. 包含的范围

[单选题]按杜能理论的假设前提，()之和等于一个常数。

A. A、成本、运费
B. B、运费、利润
C. C、利润、成本
D. D、价格、利润

[单选题]下列土地使用表述正确的是()。

A. A、同一宗土地使用权可以设定两个以上的抵押权
B. B、以两宗以上土地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标的物
C. C、以土地使用权抵押的，其地上在建工程不随之抵押
D. D、以已出租的土地使用权抵押的，原租赁合同无效

[多选题]张先生考虑物业管理行业的发展前景，拟与其好朋友合作成立一家物业服务企业，他们需要考虑一下问题。

A. A, C

[单选题]注册房地产估价师声明中不应说明()。

A. 注册房地产估价师对估价对象进行了实地勘察。
B. 注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C. 注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D. 注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

[单选题]业主违反物业服务合同约定，逾期不缴纳物业服务费的，由()督促其期限缴纳。

A. 业主大会
B. 房产行政管理部门
C. 社区居民委员会
D. 业主委员会

[多选题]关于业主委员会的说法，正确的有()。

A. 业主委员会由业主大会选举产生
B. 业主委员会是业主大会的决策机构^{(decision making body)}
C. 地方人民政府^{(s government)}有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助
D. 业主委员会的决定对业主具有约束力
E. 业主委员会可依法更换不符合条件的成员

[单选题]某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会，而每一个项目分别有几个方案，但由于资金有限，需要选择能使资金充分运用的方案，这时，企业面临的方案选择类型是()

A. 互斥方案
B. 混合方案
C. 现金流量相关方案
D. 互补方案

[多选题]房地产市场营销具有()的特点。

A. 差异性
B. 广泛性
C. 局限性
D. 环境相关性
E. 有限性

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