不得在我行申请个人汽车贷款的人员包括（）。

【名词&注释】

中介机构(intermediary organization)、住房贷款(housing loan)、离退休人员(retiree)、有效期(period of validity)、外国人(foreigner)、假按揭(fake mortgage)、购房人(house-purchase people)、首付款、房地产开发商、个人汽车贷款

[多选题]不得在我行申请个人汽车贷款的人员包括（）。

A. A．中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含一年）的港、澳、台居民及外国人
B. B．已无稳定收入的离退休人员
C. C．近12个月内有累计7次逾期记录的某外企白领
D. D．未成年人

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学习资料：

[单选题]下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。

A. A．优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B. B．贷款资金直接划入购房人^{(house-purchase people)}账户
C. C．谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D. D．加强尽职调查

[多选题]下列可以作为个人二手住房贷款的首付款证明的包括（）。

A. A．售房人银行账户余额查询结果
B. B．转账凭证（或汇款凭证）及售房人签字确认的收据
C. C．交易结算资金托管账户明细及托管协议
D. D．小额定金部分可仅由中介机构或售房人出具收据

[单选题]以下关于“房抵贷”额度有效期及单笔贷款期限表述不正确的包括（）。

A. 采用非循环方式的，贷款最长期限为10年
B. 采用自助循环方式的，循环额度有效期为3年，单笔贷款最长期限为5年
C. 采用非自助循环方式的，循环额度有效期为3年，单笔贷款最长期限为10年
D. 采用非循环方式的，贷款最长期限为15年

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