2022土地管理基础与法规题库土地产权题库终极模拟试卷256

1. [单选题]（）是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

A. 土地所有权
B. 建设用地使用权
C. 土地管理权
D. 土地占用权

2. [单选题]《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得（）同意，并依法办理相关手续。

A. 原出让方和市、县规划行政主管部门
B. 原出让方
C. 城乡规划行政主管部门
D. 转让人

3. [单选题]我国集体土地所有权丧失的原因是（）。

A. 依法征用
B. 依法征收
C. 集体互换
D. 行政划拨

4. [单选题]2013年12月，W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续时，有关部门不予办理的主要原因可能是（）。

A. 未完成全部开发投资总额^{(gross investment)}的20%
B. 未完成全部开发投资总额^{(gross investment)}的26%
C. 未完成全部开发投资总额^{(gross investment)}的30%
D. 未完成全部开发投资总额^{(gross investment)}的35%

5. [单选题]国企改革中，下列（）不可保留划拨国有建设用地使用权的情形。

A. 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
B. 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造项目的用地
C. 改造或改组后的国有企业用地
D. 非国有企业^{(non-state-owned enterprises)}兼并国有企业的

6. [多选题]乡镇企业建设用地的具体要求是（）。

A. 应当符合乡（镇）土地利用总体规划
B. 应当符合土地利用年度计划
C. 坚持合理布局，综合开发，配套建设
D. 涉及农用地转用的，依法办理农用地转用，不再办理用地审批
E. 涉及农用地的依法办理农用地转用和用地审批

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