土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人。

【名词&注释】

土地管理(land management)、集体土地所有权(collective land ownership)、经济组织(economic organization)、国家补贴、集体土地使用权(the right to use collective land)、发包方同意、买卖双方(both buyers)、土地使用权出让金(land granting fee)、行政管理部门(administrative department)、人民政府(s government)

[判断题]土地使用权出让金^{(land granting fee)}的交付义务是土地使用权的受让人。

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[单选题]湖南省三元县城关镇居民张某与本县省属国有企业腾达公司因土地使用权问题发生争议，双方协商未能解决纠纷，该争议可以由谁处理()。

A. 三元县土地管理机关处理
B. 三元县人民政府^{(s government)}处理
C. 湖南省土地管理机关处理
D. 直接向人民法院起诉

[单选题]在私房买卖中，以下说法正确的是（）

A. 房屋所有人出卖已出租房屋，须提前3个月通知承租人
B. 买卖双方^{(both buyers)}不能自行议定买卖价格
C. 房屋所有人出卖共有房屋，可以不提交共有人同意的证明书
D. 对享受国家补贴廉价购买的城市私有房屋，可以出卖给原补贴单位或政府房地产行政管理部门^{(administrative department)}以外的人

[多选题]可以用于抵押的土地使用权是（）。

A. 以划拨方式获得的土地使用权
B. 乡镇集体经济组织的集体土地所有权
C. 依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
D. 文教科研用地
E. 乡镇、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

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