【名词&注释】
调查研究(investigation)、可行性研究(feasibility study)、土地资源(land resources)、设计方案(design scheme)、城市总体规划(urban master planning)、主要内容(main contents)、流动比率(current ratio)、利润分配表(statement of profit distribution)、建筑安装工程费、金流量表
[单选题]小区内停车场建设费属于()。
A. 公共配套设施建设费
B. 建筑安装工程费
C. 基础设施建设费
D. 物业管理维修资金
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学习资料:
[多选题]在房地产投资项目可行性研究中,调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有()。(2011年真题)
A. A、项目用地
B. B、房地产市场供需
C. C、房价现状及走势
D. D、交通运输条件
E. E、外围基础设施
[单选题]基础设施建设费是指建筑物()米以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单选题]用于计算资产负债率、流动比率(current ratio)、速动比率等反映企业财务状况和清偿能力的指标的报表是()。
A. 现金流量表
B. 利润分配表(statement of profit distribution)
C. 资产负债表
D. 损益表
[单选题]采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用是()。
A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 工程量近似匡算法
D. 概算指标法
[多选题]初步可行性研究主要解决的问题包括()。
A. 项目的投资机遇如何
B. 分析机会研究的结论,在详细资料的基础上作出是否投资的决定
C. 是否有进行详细可行性研究的必要
D. 有哪些关键问题需要进行辅助研究
E. 作出投资与否的决策
[多选题]下列属于可行性研究的依据有()。
A. 国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施
B. 自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料
C. 开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等
D. 国家所规定的经济参数和指标
E. 招标文件
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