非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请

【名词&注释】

人民法院(people court)、单位名称(unit name)、集体土地所有权(collective land ownership)、政府机关(government agency)、诉讼请求(claim)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、行政主管部门(executive branch)、管理部门、人民政府(s government)

[单选题]非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，注销登记申请人为（）。

A. 土地使用权抵押人
B. 抵押权人
C. 国有土地使用权人
D. 原国有建设用地使用权人

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学习资料：

[单选题]By（）computation, the seller estimated that the profit will be 5 %.

A. coarse
B. crude
C. rough
D. rude

[单选题]注销登记一般须由土地权利人向（）提出注销登记申请。

A. 政府机关部门
B. 土地管理部门
C. 人民政府^{(s government)}
D. 国土资源行政主管部门^{(executive branch)}

[单选题]因自然灾害等原因造成国有土地权利灭失的，注销登记申请人为（）。

A. 国有土地使用权人
B. 国有土地占用权人
C. 集体土地所有权人
D. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}人

[单选题]在注销异议登记中，申请人应当提交的文件资料不包括（）。

A. 土地登记申请书
B. 异议登记公告或异议登记通知书
C. 人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的证明材料
D. 人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的证明材料

[单选题]不属于换发土地权利证书程序的是（）。

A. 应注销破损土地权利证书
B. 人民政府^{(s government)}进行查验是否确须换发
C. 提交换发土地权利证书申请书和原土地权利证书
D. 换发土地权利证书，应以原登记时间为准，并在填证日期栏注明换发日期

[多选题]对注销登记证明材料从（）进行审核。

A. 所盖公章与单位名称应有的联系
B. 证明内容与其他相关内容应一致无误
C. 注销登记证明材料应是真实、合法和有效的
D. 注销登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称
E. 注销登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门

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