2022土地登记代理人题库担保物权题库考试题108

1. [单选题]根据担保法的规定，质权分为（）。

A. 动产质权和不动产质权
B. 不动产质权和权利质权
C. 动产质权和权利质权
D. 不动产质权、动产质权和权利质权

2. [单选题]留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，关于受偿顺序的表述，正确的是（）。

A. 留置权与抵押权同时受偿
B. 留置权优先于抵押权受偿
C. 抵押权优先于留置权受偿
D. 何者优先受偿，取决于抵押权是否办理了登记

3. [单选题]甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是（）。

A. 乙的抵押权优于丙的质权受偿
B. 丙的质权优于乙的抵押权受偿
C. 乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿
D. 乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定

4. [单选题]关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（）。

A. 抵押权设定的两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立
B. 依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权
C. 法定抵押不需要当事人在合同中约定，只要发生法律规定的情形，抵押自然设立
D. 现实生活中的抵押权主要是法定抵押权

5. [单选题]我国《担保法》的规定中，抵押担保的范围不包括（）。

A. 未实现抵押权的费用
B. 损害赔偿金
C. 主债权及利息
D. 违约金

6. [单选题]抵押权的行使，须具备的要件不包括（）。

A. 债权已届清偿期
B. 债务人未履行债务
C. 债权消灭
D. 抵押合法有效

7. [单选题]根据我国《物权法》的规定，（）不可以质押。

A. 汇票
B. 仓单
C. 可以转让的股权
D. 应付账款^{(accounts payable)}

8. [单选题]留置权人与债务人应约定留置财产后的债务履行期间，没有约定或约定不明确的，留置权人应给债务人（）个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

9. [多选题]抵押权所担保的范围包括（）。

A. 主债权
B. 主债权的利息
C. 实现抵押权的费用
D. 违约金或损害赔偿金
E. 孳息

10. [多选题]质权人的权利包括（）。

A. 对质物的占有和留置权
B. 质物孳息收取权
C. 质物的变价权
D. 作价权
E. 优先受偿权

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