2022中级经济师(房地产经济）考试试题及答案(7J)

1. [单选题]在房地产定价策略中，调价幅度是低升高走定价策略的关键，根据实践经验，每次调价的涨幅在( )较为合适。

A. 1%～3%
B. 1%～5%
C. 3%～5%
D. 4%～6%

2. [多选题]定价目标对定价方法的选择和定价策略的运用有约束作用，房地产定价目标的种类主要有( )。

A. 实现预期利润
B. 维持或提高市场占有率^{(increasing market share)}
C. 支持发展，改善企业与政府的关系
D. 维护企业形象
E. 维持营业

3. [多选题]在对互斥方案进行直接比选时，必须具备的可比条件有( )。

A. 被比较方案的投资额相同或相近
B. 被比较方案具有相同的不确定因索
C. 被比较方案的费用及效益计算口径一致
D. 被比较方案具有相同的计算期
E. 被比较方案现金流量具有相同的时间单位

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