2022土地产权题库考前点睛模拟考试113

1. [单选题]对求助者做回应时不应使用的方法为（）。

A. 运用非语言关注
B. 运用情感回应
C. 运用语言重复或澄清
D. 问卷测试

2. [单选题]（）是土地使用者经县级以上人民政府^{(s government)}依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。

A. 划拨建设用地使用权
B. 出让建设用地使用权
C. 租赁建设用地使用权
D. 外商投资企业场地使用权

3. [单选题]我国集体土地所有权丧失的原因是（）。

A. 依法征用
B. 依法征收
C. 集体互换
D. 行政划拨

4. [多选题]土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的（）的权利。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 统计

5. [多选题]国家可以收回出让土地使用权的情况包括（）。

A. 土地使用权期限届满
B. 未按照合同约定支付土地使用权出让金^{(land granting fee)}
C. 司法机关决定没收
D. 房屋灭失
E. 土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

6. [多选题]关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。

A. 国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
B. 土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
C. 国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
D. 土地使用权出租发生在土地一级市场
E. 国有土地租赁发生在土地二级市场

7. [多选题]下列关于我国台湾地区的土地制度的表述，正确的是（）。

A. 我国台湾地区现行的土地制度既非单一的土地公有制，亦非纯粹的土地私有制
B. 目前我国台湾地区实行土地所有权制的基础是土地私权制
C. 我国台湾地区实行的是完全的土地私有制
D. 我国台湾地区实行私有土地面积最低额的限制
E. 我国台湾地区实行私有土地面积最高额的限制

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