下列建筑物区分所有权的说法正确的是（）。

【名词&注释】

不动产(real estate)、抵押权(mortgage)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、专有权(exclusive right)、地役权(easement)、利害关系(interested relation)、相关规定(relevant regulations)、当事人协、经营性用房、存在着(there are)

[单选题]下列建筑物区分所有权的说法正确的是（）。

A. 业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权
B. 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利
C. 业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束
D. 业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

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学习资料：

[单选题]预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()内未申请登记的，预告登记失效。

A. 一个月
B. 二个月
C. 三个月
D. 六个月

[单选题]下列不属于用益物权的是()。

A. 质押权
B. 地役权
C. 土地承包经营权
D. 建设用地使用权

[单选题]若同一不动产上先后设立了两个登记的抵押权，则二者的受偿顺序为（）。

A. 登记在先的优先受清偿
B. 登记在后的优先受清偿
C. 二者按照比例受偿
D. 当事人协商确定

[单选题]物权分为有期限物权和无期限物权，下列属于无期限物权的是（）。

A. 留置权
B. 所有权
C. 质权
D. 抵押权

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