【名词&注释】
金融机构(financial institution)、开发商(developer)、生产者(producer)、稀缺性(scarcity)、寡头垄断市场(oligopoly market)、增长速度(growth rate)、关键是、销售量(sales volume)、完全垄断市场(perfect monopoly market)、合理空置率(reasonable vacancy rate)
[单选题]某销售型住房市场年初的住房存量为120万套,其中空置待售住房6万套,本年新竣工住房15万套,销售住房12万套,则吸纳周期为()年。
A. A、0.50
B. B、1.25
C. C、1.75
D. D、3.64
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学习资料:
[单选题]()是政府调控房地产市场的主要对象。
A. A、市场经济
B. B、房地产价格
C. C、社会经济
D. D、住房业市场
[单选题]在房地产自然周期的第三阶段,此时供给增长速度高于需求增长速度时,房地产市场中的空置率与合理空置率(reasonable vacancy rate)之间的关系是()。
A. 空置率大于合理空置率(reasonable vacancy rate)
B. 空置率小于合理空置率(reasonable vacancy rate)
C. 空置率等于合理空置率(reasonable vacancy rate)
D. 不能判断
[单选题]()是房地产泡沫产生的基础。
A. 土地的稀缺性
B. 投机需求
C. 金融机构过度放贷
D. 开发商之间的博弈和非理性行为
[单选题]某销售型住房市场年初的住房存量为150万套,其中空置待售住房10万套,本年新竣工住房25万套,销售住房14万套,则吸纳周期为()年。
A. 0.4
B. 0.56
C. 2.5
D. 3.06
[多选题]按房地产交易形式细分,房地产交易包括()。
A. 转让
B. 租赁
C. 典押
D. 抵押
E. 预售
[多选题]产生房地产泡沫的原因有()。
A. 土地的稀缺性
B. 需求大于供给
C. 投机需求膨胀
D. 金融机构过度放贷
E. 开发商之间的博弈
[多选题]房地产市场的法律制度环境包括()等。
A. 土地制度
B. 住房制度
C. 宏观金融政策
D. 交易制度
E. 城市发展政策
[多选题]按照某行业内部的生产者或企业数目、产品差别程度和进入障碍大小,可以将市场划分为()类型结构。
A. 完全竞争市场
B. 核心竞争市场
C. 垄断竞争市场
D. 寡头垄断市场
E. 完全垄断市场(perfect monopoly market)
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