2022司法卷一题库土地法和房地产法题库优质每日一练(04月18日)

1. [单选题]湖南省三元县城关镇居民张某与本县省属国有企业腾达公司因土地使用权问题发生争议，双方协商未能解决纠纷，该争议可以由谁处理()。

A. 三元县土地管理机关处理
B. 三元县人民政府^{(s government)}处理
C. 湖南省土地管理机关处理
D. 直接向人民法院起诉

2. [多选题]某企业用企业厂房抵押，抵押登记后，企业又在厂房内新建了一个仓库，债务到期时，企业无力清偿债务^{(discharge of a debt)}，下列说法正确的是：（）

A. 新增仓库不是抵押物
B. 债权人拍卖企业厂房时，不能将仓库一起拍卖
C. 债权人拍卖企业厂房时，可以将仓库一起拍卖
D. 拍卖仓库的价款归企业所有

3. [单选题]房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。

A. 未经出租人同意，承租人擅自转租
B. 虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
C. 出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
D. 因承租人拖欠租金，但次承租人^(subtenant)请求代承租人支付欠付的租金

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