下列预算中，（）的编制过程，是对公司未来经营管理活动成本的安

【名词&注释】

提高效率(improve efficiency)、财务预算(financial budget)、人身保险(personal insurance)、降低成本(reduce cost)、控制中心(control center)、重大事故(major accident)、保安人员(security personnel)、实际情况(actual situation)、留有余地、指明方向(show clearly direction)

[单选题]下列预算中，（）的编制过程，是对公司未来经营管理活动成本的安排过程。

A. 成本预算
B. 财务预算
C. 弹性预算
D. 固定预算

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[单选题]实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金除包括物业管理服务支出外还包括（）。

A. 物业服务企业的酬金
B. 物业服务企业的利润
C. 物业服务企业的成本费用
D. 法定税费

[单选题]对于物业管理企业成本控制的理解，不正确的是（）。

A. 物业管理成本控制包括对目标成本本身的控制
B. 目标成本完成的控制和过程的监督不在物业管理成本控制范围之内
C. 在成本控制的基础上，着眼于未来，为今后的成本降低指明方向^{(show clearly direction)}也是管理成本控制的工作内容
D. 物业管理企业开展成本控制有利于企业降低成本，提高效率和效益

[多选题]保安费的构成包括（）。

A. 保安系统费
B. 保安人员^{(security personnel)}人身保险
C. 保安用房
D. 保安生活开支
E. 保安人员^{(security personnel)}住房租金

[多选题]正确地编制成本预算带来的影响有（）。

A. 为进行成本管理提供直接依据
B. 控制成本耗费
C. 作为物业服务企业经营业绩的考评标准
D. 浪费人力、物力
E. 改善经营管理

[多选题]编制成本预算，应遵循的要求是（）。

A. 必须同其他预算相协调
B. 要以各项定额为基础
C. 应有相应的技术经济措施保证
D. 既要符合实际，又要适当留有余地
E. 要主观的看预算结果

[多选题]考核物业服务企业成本（费用）控制中心服务质量的定量指标，主要有（）、保洁率、业主满意率、物业增值率等。

A. 一般事故发生率
B. 绿化率
C. 重大事故发生率
D. 维修及时率
E. 房屋完好率

[多选题]下列关于成本预算的基本要求的相应描述中，正确的有（）。

A. 成本预算必须同其他预算相协调
B. 成本预算需要考虑实际情况^{(actual situation)}，与定额关系不大
C. 成本预算只需要重点分析主要的成本
D. 成本预算应有相应的技术经济措施保证
E. 成本预算既要符合实际，又要适当留有余地

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