物业服务收费的计费方式中，酬金制是指（）。

【名词&注释】

监督管理(supervision and management)、物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、商品住宅(commercial housing)、业主大会(house-owner convention)、委托人(principal)、行政主管部门(executive branch)、物业服务费用、有关规定(related regulations)、人民政府(s government)

[单选题]物业服务收费的计费方式中，酬金制是指（）。

A. A、由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
B. B、由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
C. C、在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
D. D、在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

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[单选题]《前期物业服务合同》是（）签订的

A. A、业主委员会与物业服务企业
B. B、业主委员会与建设单位
C. C、建设单位与物业服务企业
D. D、以上都不正确

[单选题]业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。

A. 售房单位
B. 房地产主管部门
C. 已入住的业主
D. 物业服务企业

[多选题]下列属于物业服务企业的义务的是（）。

A. 接受业主大会、业主委员会和业主及使用人的监督
B. 定期公布物业管理服务费用和物业管理服务资金收支账目，接受质询和审计
C. 依照物业管理服务合同和有关规定^{(related regulations)}收取物业管理服务费
D. 接受有关行政主管部门^{(executive branch)}的监督管理
E. 要求委托人协助管理

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