《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业

【名词&注释】

法律关系、固定资产(fixed assets)、街道办事处(subdistrict office)、竞争机制(competition mechanism)、业主大会(house-owner convention)、公平合理(fair and reasonable)、工商行政(industrial and commercial administratio ...)、《物业管理条例》、乡镇人民政府(town government)、建设行政主管部门(construction administrative department ...)

[单选题]《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府^{(town government)}的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

A. 区、县人民政府建设行政主管部门^{(construction administrative department )}
B. 区、县人民政府土地行政主管部门
C. 区、县人民政府工商行政^{(industrial and commercial administratio)}主管部门
D. 区、县人民政府房地产行政主管部门

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学习资料：

[单选题]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是平等的（）法律关系。

A. 民事
B. 刑事
C. 行政
D. 合同

[单选题]物业服务企业的盈亏自负，是指无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按照合同约定的（）提供相应服务。

A. 服务标准
B. 管理标准
C. 监督标准
D. 计划标准

[多选题]《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则，对物业管理活动的（）等作出了规定。

A. 竞争机制
B. 物业服务的定价
C. 物业服务合同
D. 物业服务企业
E. 物业管理组织

[单选题]研究和确定物业服务收费标准，应当（）。

A. 面向实际，客观决策
B. 公平合理，客观决策
C. 符合标准，公平合理
D. 公平合理，公正公开

[单选题]固定资产残值率按（）计算。

A. 3%～6%
B. 3%～5%
C. 2%～5%
D. 1%～5%

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