推销人员对房地产销售业绩的评价，可以采用比较法和( )。

【名词&注释】

基准利率(benchmark interest rate)、技术规范(technical specification)、技术水平(technical level)、建筑面积(building area)、相关规定(relevant regulations)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、筹集资金(funding)、房地产开发商、项目前期策划(early project planning)、新建商品住宅

[单选题]推销人员对房地产销售业绩的评价，可以采用比较法和( )。

A. 标准对照法
B. 工作量法
C. 定额法
D. 测评法

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学习资料：

[单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}报告中的附件不包括( )。

A. 附表
B. 附图
C. 专项报告
D. 财务说明书

[多选题]物业服务成本包括( )等。

A. 物业管理人员工资、福利费
B. 清洁绿化费用
C. 物业共用部位、共用设施设备的小修费用
D. 物业共用部位、共用设施设备的中修费用
E. 物业共用部位、共用设施设备改造费用

[多选题]房地产金融的职能主要有( )。

A. 分配资金
B. 筹集资金^(funding)
C. 融通资金
D. 结算服务
E. 保值增值

[多选题]影响房地产需求量的主要因素主要有( )。

A. 房地产的价格水平
B. 房地产开发的技术水平
C. 消费者的收入水平
D. 消费者的偏好
E. 房地产开发商对未来的预期

[多选题]房地产开发项目质量目标的管理内容有( )。

A. 规划与勘察设计质量
B. 现场监理人员素质
C. 材料与设备质量
D. 施工与环境质量
E. 拖工进度表编制质量

[单选题]某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米、单价为10000元/平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。

从银行提供的贷款条件看，该套住房属于该家庭购买的( )。

A. 首套住房
B. 第二套住房
C. 第二套住房
D. 第三套以上住房

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