房地产市场分析与调查题库2022晋升职称在线题库(10月02日)

1. [单选题]房地产市场景气资料中，预售市场的同步、反向指标是（）。

A. 中长期放款利率
B. 汇率年增长率^{(annual growth rate)}
C. 货币供给额年增长率^{(annual growth rate)}
D. 短期放款利率

2. [单选题]下列关于市场需求的表述，错误的是（）。

A. 房地产市场需求仅指特定房地产市场需求的总和
B. 市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成
C. 购买者是市场需求的主体，是需求行为的实施者
D. 购买能力是需求的实现条件，是需求行为的物质保障

3. [单选题]在房地产市场调查方法中，（）是从调查对象全体中选择若干个具有代表性的个体组成样本，对样本进行调查，然后根据调查结果推断总体特征的方法。

A. 全面调查
B. 重点调查
C. 典型调查^{(typical investigation)}
D. 抽样调查

4. [单选题]在房地产市场细分的方法中，（）将影响消费需求两种以上的因素作为市场细分的依据。

A. 单一标准法
B. 综合标准法
C. 综合分析法
D. 系列标准法

5. [多选题]房地产市场分析与地区经济分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其特点主要表现在（）。

A. A.主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素^{(various factors)}B.房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标C.主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素D.主要的变量是人口、住户数、就业和收入E.侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/kge6yd.html