下列关于公积金个人住房贷款的特点表述错误的是()。

【名词&注释】

银行业金融机构、信贷业务(credit business)、贷款额度(loan limit)、暂行办法(interim procedures)、首付款比例(first payment)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、等额本金还款法(average capital method)、公积金个人住房贷款、个人信用信息基础数据库、个人汽车贷款

[单选题]下列关于公积金个人住房贷款的特点表述错误的是()。

A. 互助性
B. 普遍性
C. 期限长
D. 利率高

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[单选题]个人汽车贷款所购汽车为自用车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的()。

A. A．80％
B. B．70％
C. C．60％
D. D．50％

[单选题]个人征信查询系统中的()涵盖了信用卡与贷款的明细等情况。

A. A．个人信用记录
B. B．个人基本信息
C. C．个人市场交易信息
D. D．个人信贷交易信息

[单选题]()的要义是贷款审批通过不等于放款。

A. A．实贷实付
B. B．贷前评估
C. C．贷放合控
D. D．贷放分控

[单选题]目前，个人征信系统的信息来源主要是()

A. 会计事务所
B. 商业银行
C. 司法部门
D. 个人

[多选题]下列关于个人住房贷款的说法，错误的是()。

A. 贷款还款期限越长越好
B. 等额本金还款法^{(average capital method)}优于等额本息还款法
C. 相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D. 购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%
E. 购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%

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