2022中级房地产经济题库第十章物业管理题库历年考试试题下载(5AB)

1. [多选题]对于一级资质的物业服务企业，其条件应满足()。

A. 注册资金^{(registered fund)}人民币300万元以上
B. 具有专职管理和技术人员不少于20人
C. 管理业绩要求多层住宅在100万平米
D. 管理业绩要求高层住宅在100万平米
E. 工程、财务等负责人具有中级以上职称

2. [单选题]耕地占用税的计算公式是()。

A. A．应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积X适用税额标准
B. B．应纳税额=纳税入实际占用的耕地面积X固定税额标准
C. C．应纳税额=纳税人实际占用的耕地价值X适用税额标准
D. D．应纳税额=纳税人实际占用的耕地价值X固定税额标准

3. [单选题]如果一个新建住宅小区的规模非常小，则（）。

A. 只要是新建住宅小区项目，无论大小都必须进行招标
B. 规模较小，可以采用邀请招标的方式招标
C. 可以不采用招标，而采用协议方式选聘物业服务企业
D. 可以不用物业服务企业

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