房地产交易制度政策题库2022房地产经纪专业人员题库模拟试卷284

1. [多选题]地役权具有的特征包括（）。

A. A．地役权是使用他人土地的权利
B. B．地役权是使自己土地便利的权利
C. C．地役权是不能使自己土地便利的权利
D. D．地役权具有从属性和不可分性^{(indivisibility)}
E. E．地役权不具有从属性和不可分性^{(indivisibility)}

2. [单选题]实收房地产租金占计划房地产租金的百分比称为（）。

A. A、租金收缴计划完成率
B. B、陈欠租金收缴率
C. C、欠租户发生率
D. D、租金收缴率

3. [单选题]对预测中低收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法^{(demand forecast method)}是（）。

A. A、额定需求预测法
B. B、有效需求预测法
C. C、线性回归需求预测法
D. D、假定需求预测法

4. [多选题]下列属于工业物市场的是（）。

A. 工业厂房
B. 高档公寓
C. 加油站
D. 研究与发展用房
E. 高新技术产业用房

5. [单选题]在房地产项目规划设计中可以适当变通的是（）。

A. 容积率
B. 绿化率
C. 路冲、门冲
D. 建筑密度

6. [单选题]SIP协议是IETF提出的基于（）的IP电话/多媒体会议协议。

A. 文本编码
B. 二进制编码
C. 二进制编码和文本编码
D. 其他编码

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