市场比较法要求比较案例最长不超过（）年。

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、比较法(comparison method)、土地价格(land price)、土地质量(land quality)、债权人(creditor)、企业债券(enterprise bond)、定期存款利率、债务人(debtor)、产生影响(have effect)、有偿使用费

[单选题]市场比较法要求比较案例最长不超过（）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

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学习资料：

[单选题]国发[2006]31号规定，新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地()为准。

A. 计划新增建设用地面积
B. 实际新增建设用地面积
C. 实际减少建设用地面积
D. 实际新增或减少建设用地面积

[单选题]企业债券利率不得高于银行同期居民储蓄定期存款利率的()。

A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%

[单选题]债务人^(debtor)或者第三人将其动产或权利交债权人占有，将该权利或动产作为全权债权担保的行为是()。

A. 抵押
B. 质押
C. 留置
D. 担保

[单选题]下列属于土地的社会经济条件调查的是()。

A. 水资源调查
B. 劳动力调查
C. 特种土宜调查
D. 植被调查

[单选题]承诺应当以（）的方式作出。

A. 通知
B. 书面
C. 信函
D. 传真

[多选题]对城镇间土地价格共同产生影响^{(have effect)}的因素是（）。

A. 利率
B. 土地制度
C. 城市规划
D. 人口

[单选题]用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

A. 土地用途
B. 土地质量
C. 影响地价的因素条件
D. 影响级别的因素条件

[多选题]我国地价体系的作用有（）。

A. 公示作用
B. 引导作用
C. 调控作用
D. 参考作用

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