下列房地产市场调研工作内容中，属于调研准备阶段工作的是( )

【名词&注释】

土地面积(land area)、容积率(plot ratio)、竞争对手(competitor)、逻辑关系(logical relation)、市场调研(market research)、建筑安装(building installation)、可控因素(controllable factor)、单位成本(unit cost)、高价位(high price)、文献资料信息

[单选题]下列房地产市场调研工作内容中，属于调研准备阶段工作的是( )。

A. 收集文献资料信息
B. 设计市场调研方案
C. 撰写市场调研报告
D. 统计分析资料数据

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学习资料：

[多选题]房地产开发项目营销采用低价策略的优点有( )。

A. 对需求弹性大的房地产有利于拓展销路
B. 价格上有利于排挤竞争对手进入
C. 项目营销后期尾房降价空间较大
D. 有利于消费者心理形成高价位^{(high price)}高质量的印象
E. 对需求弹性小的房地产有利于增加总利润

[单选题]问卷的设计具有较严密的逻辑关系，这是基于调查问卷设计( )原则。

A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 程序性

[单选题]某房地产项目土地面积为20000平方米，容积率为2.5，土地单价为1600元／平方米，单位建筑安装工程造价为2000元／平方米，销售税费率为10%，预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的房地产单位价格为( )元／平方米。

A. 3560
B. 2683
C. 2756
D. 3813

[单选题]以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和( )。

A. 定位策略
B. 分割策略
C. 渠道策略
D. 人本策略

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