确定了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行

【名词&注释】

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[单选题]确定了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度的法律法规是（ ）。

A. 合同法
B. 宪法
C. 民法
D. 物业管理条例

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学习资料：

[多选题]下列选项中，不属于城镇土地使用税的特点的是（ ）。

A. 属于财产税
B. 征税对象只是国有土地
C. 实行等级幅度税额标准
D. 大、中、小城市的税额标准不同
E. 实行一次性征收

[单选题]物业管理必须依据法律法规的规定及（ ），从事物业管理服务活动。

A. 业主的意愿
B. 业主大会的授权
C. 合同约定
D. 建设单位的授权

[单选题]租赁合同要经（ ）方为有效。

A. 有关部门审批
B. 出租人签字
C. 承租人签字
D. 出租人和承租人双方签字盖章

[单选题]装饰装修的时间不包括（ ）。

A. 一般装饰装修时间
B. 特殊装修时间
C. 竣工验收时间
D. 装饰装修期

[单选题]房地产是实物、权益和（ ）的结合体。

A. 质量
B. 功能
C. 区位
D. 环境

[多选题]房地产经纪人的权利有（ ）。

A. 依法发起设立房地产经纪机构
B. 指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务
C. 经所在房地产经纪机构授权订立房地产经纪服务合同等重要业务文书
D. 执行房地产经纪业务并获得合理佣金
E. 接受职业继续教育，不断提高业务水平

[多选题]下列选项中，属于房地产估价原则的有（ ）。

A. 合法原则
B. 替代原则
C. 收益最大化原则
D. 历史成本原则
E. 最高最佳使用原则

[多选题]房地产中介服务包括（ ）

A. 房地产咨询
B. 房地产经纪
C. 物业管理
D. 规划设计
E. 房地产价格评估

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