土地登记代理人题库2022土地登记代理综合复习题库终极模考试题277

1. [单选题]出让土地使用权的出租的必要条件是（）。

A. 已缴纳土地出让金
B. 应在出让合同的有效期内
C. 符合城市规划的要求
D. 土地开发必须达到规定的标准或条件

2. [单选题]（）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查^{(substantial review)}，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。

A. 采取非实质性审查^{(substantial review)}
B. 普遍性形式审查主义
C. 采取形式审查主义
D. 通性审查制度

3. [多选题]企业改革涉及的划拨土地使用权，有下列（）情形的，应采取出让或租赁的方式处置。

A. 国有企业改造为有限公司
B. 国有企业改组为股份有限公司
C. 国有企业组建集团
D. 国有企业兼并非国有企业的
E. 国有企业转化为私营企业的

4. [单选题]（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。

A. 登记自愿原则
B. 登记自主主义
C. 登记自发主义
D. 登记无强制作用

5. [单选题]相对于土地登记的一般程序，以下（）不是初始土地登记程序的特殊性。

A. 增加了登记申请
B. 增加了通告
C. 增加了公告
D. 增加了准备工作

6. [多选题]（）是对土地登记公开查询人员的要求。

A. 应保持土地登记资料的完好，不得在登记资料上圈点、画线、注记、涂改或折页等
B. 查询土地登记资料可以在联网的任何地方进行
C. 未经过土地登记机关批准，任何单位和个人都不得将土地登记资料携带出指定场所
D. 非法使用查询结果，给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任
E. 查询内容涉及国家机密的土地登记资料，应按照保守国家秘密法的有关规定^{(related regulations)}执行

7. [多选题]（）不是土地登记代理委托人的主要权利。

A. 规定土地登记代理权限
B. 规定土地登记代理酬金
C. 监督土地登记代理人的代理行为
D. 要求土地登记代理人提供相关资料
E. 维护土地登记代理人的合法权益

8. [单选题]申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。

A. 土地登记申请表
B. 申请人身份证明
C. 土地权属来源证明
D. 土地利用状况说明书

9. [单选题]（）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。

A. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}所有权变更登记
B. 出让国有土地使用权变更登记
C. 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
D. 土地他项权利变更登记

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/kel8x3.html