下列房地产开发企业融资活动中，属于间接融资的是( )。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、基准利率(benchmark interest rate)、建筑面积(building area)、国有土地使用权、相关规定(relevant regulations)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、施工许可证、停止使用(stopping usage)、的科学性、新建商品住宅

[单选题]下列房地产开发企业融资活动中，属于间接融资的是( )。

A. 发行房地产股票
B. 发行房地产债券
C. 向银行申请贷款
D. 向其他企业借款

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[多选题]下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有( )。

A. 因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B. 为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C. 对已供房地产用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的
D. 以出让方式取得土地使用权开发房地产，满2年未动工的
E. 土地使用者因破产而停止使用^{(stopping usage)}土地的

[多选题]房地产投资项目敏感性分析的主要作用有( )。

A. 提高决策的科学性
B. 提高预测的可靠性
C. 降低投资的风险性
D. 测算风险发生的概率
E. 测算投资的盈利性

[单选题]某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米、单价为10000元/平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。

若该家庭住房抵押贷款的月还款额占其月收入的35%，则该家庭的年收入为( )元。

A. 120221.49
B. 125270.04
C. 136533.26
D. 142567.54

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