利用市场提取法求出的年平均折旧率，还可以求取年限法所需要的建

【名词&注释】

中央空调(central air conditioning)、自然环境(natural environment)、投资收益(investment income)、使用权(use right)、利润率(profit rate)、销售收入(sales income)、折旧率(depreciation rate)、写字楼(office building)、年平均(annual average)

[判断题]利用市场提取法求出的年平均^{(annual average)}折旧率^{(depreciation rate)}，还可以求取年限法所需要的建筑物经济寿命。（）

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[多选题]物质折旧可进一步从（）几个方面来认识和把握。

A. 自然环境的恶化
B. 自然经过的老化
C. 正常使用的磨损
D. 意外破坏的损毁
E. 延迟维修的损坏残存

[单选题]直接成本利润率=（）／（土地取得成本+开发成本）。

A. 销售收入
B. 投资收益
C. 土地利润
D. 开发利润

[单选题]假设某住宅重置价格为500万元，建筑物已使用10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，土地剩余使用年限为25年。此时该住宅的每年折旧额是（）万元。

A. 12.9
B. 14.3
C. 11.3
D. 15

[单选题]某幢应用中央空调而没有用中央空调的写字楼^{(office building)}，重建价格3000万元，现增设中央空调的成本是280万元，假设现在建写字楼^{(office building)}时一同安装中央空调只需200万元。则该写字楼^{(office building)}因没有中央空调而引起的折旧后的价值为（）万元。

A. 2720
B. 2800
C. 2920
D. 3000

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