建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地（），但属于业主

【名词&注释】

法律责任、建设单位(construction unit)、监督机制(supervision mechanism)、居民委员会(neighborhood committee)、行政主管部门(executive branch)、等级证书(grading certificate)、《物业管理条例》、资质等级、人民政府(s government)、建设主管部门(construction commission)

[单选题]建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地（），但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。

A. A、占有权B、使用权C、收益权D、处分权

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[多选题]物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务应承当的法律责任是：()。

A. A、由县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产主管部门予以警告，责令限期改正
B. B、处1万元以上3万元以下罚款
C. C、由资质审批部门责令其限期改正
D. D、吊销其资质等级证书

[单选题]业主委员会制度的缺点在于缺乏有效的（），难以体现全体业主的意愿，有违权责一致的原则。

A. 执行机制
B. 监督机制
C. 维护机制
D. 统一机制

[单选题]《物业管理条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）元以下罚款。

A. A、5万B、6万C、8万D、10万

[多选题]物业服务企业应当在物业管理区域内公示（）

A. A.服务内容B.服务标准C.计费方式D.收费依据

[多选题]建设单位在物业保修期内拒不履行保修义务的，（）可以向市建设主管部门^{(construction commission)}申请使用建设工程保修抵押金。

A. A.业主B.业主委员会C.居民委员会D.物业服务企业

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