方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手

【名词&注释】

是什么(what is)、诉讼请求(claim)、履行合同(perform a contract)、先后顺序、支付违约金(payment of breach of contractdamages)、抵押物登记(gage registration)、书面通知(written notice)、抵押权人(mortgagee)、抵押物价值、管理部门

[单选题]方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意，遂付款。下列哪种说法是正确的（）

A. A、孙某实际占有电脑时质押合同才生效
B. B、如刘某书面同意，则质押合同生效
C. C、如刘某收到关于质押的书面通知^{(written notice)}，则质押合同生效
D. D、如质押合同生效，则孙某有权收取电脑租金

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[多选题]甲向乙借款50万元，以甲所有的一处房屋作为抵押，后发生洪灾，该房屋倒塌，以下表述正确的是（）

A. A、若该处房屋全部灭失，则乙的抵押权消灭
B. B、若该处房屋仅部分灭失，则乙的抵押权仅存在于未灭失的房屋上
C. C、若甲获得保险公司对该处房屋的赔偿金，则这笔赔偿金应当作为抵押财产
D. D、若甲在原房屋原址上盖起新房屋，则新建房屋应当作为抵押财产

[单选题]甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定：甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖与丙而无法向乙交付苹果，乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是什么？（）

A. 请求甲双倍返还定金8万元
B. 请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元
C. 请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元
D. 请求甲支付违约金6万元

[单选题]正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权何时设立（）

A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效

[单选题]关于同一抵押物有数个抵押权时，抵押权相互之间的优先顺序的说法不正确的是：（）

A. A、进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；都未登记的，按照债权比例清偿。
B. B、进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照合同订立先后清偿；都未登记的，按照债权比例清偿。
C. C、顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。
D. D、顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人^(mortgagee)只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。

[多选题]抵押期间，抵押人可以转让抵押物，转让抵押物，抵押人应尽的义务是（）

A. A、经过抵押权人^(mortgagee)同意
B. B、告知抵押权人^(mortgagee)
C. C、告知受让人
D. D、经受让人同意

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