申请人申请土地登记，应提供的材料有（ ）。

【名词&注释】

使用价值(use value)、市场需求(market demand)、土地市场(land market)、前提条件(precondition)、管理费用、减免税(tax-free)、随心所欲、土地占有权(tenure of land)、身份证明(proof of identity)、地上附着物

[多选题]申请人申请土地登记，应提供的材料有（ ）。

A. 土地登记申请书
B. 土地变更申请书
C. 减免税凭证
D. 地上附着物权属证明
E. 土地权属来源证明

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[多选题]一种物品有价格的前提条件是其具有（ ）。

A. 有用性
B. 稀缺性
C. 有需要
D. 价值大
E. 有效需求

[单选题]关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是（ ）。

A. 住房建设投资"有去无回"，不能循环和周转
B. 收取较高租金，抑制个人对住房的投入
C. 住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱
D. 收取的低租金不够支付住房的日常维修和管理费用

[单选题]下列关于土地所有权权能的说法中，错误的是（ ）。

A. 土地所有权和土地占有权^{(tenure of land)}既可结合又可分离
B. 土地收益权中收取地租的权利归土地使用者行使
C. 土地所有权人可授权土地使用者行使部分处分权
D. 土地使用权和土地收益权既可结合又可分离

[单选题]将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按（ ）来划分的。

A. 交易主体
B. 交易客体
C. 市场需求
D. 房地产用途

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