甲公司向乙银行借款30万元，以其正在建造的办公楼作为抵押并签订

【名词&注释】

办公楼(office building)、电视台(tv station)、当事人(party)、法律行为、《物权法》(the property rights law)、办公大楼(office building)、书面形式(written form)、银行借款(bank borrowing)、地役权登记、抵押权人(mortgagee)

[单选题]甲公司向乙银行借款^{(bank borrowing)}30万元，以其正在建造的办公楼作为抵押并签订了抵押合同。乙银行取得抵押权的时间为（）。

A. 抵押合同签订之日
B. 办公楼所有权证书取得之日
C. 在建办公楼办理抵押登记之日
D. 办公楼竣工验收之日

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学习资料：

[单选题]某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。根据《物权法》的规定，摄像机所有权转移的时间是()。

A. 8月7日
B. 8月8日
C. 8月9日
D. 8月15日

[单选题]甲向乙借款并将自己的汽车抵押给乙。双方在抵押合同中约定：乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是()。

A. 抵押合同无效
B. 抵押合同有效
C. 抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效
D. 抵押合同为可撤销的合同

[多选题]A公司与B银行签订借款合同，约定A公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现A公司在该地块上新建一幢办公大楼。当A公司不按期还款时，下列说法正确的有()。

A. A公司新建的办公大楼是抵押财产
B. A公司新建的办公大楼不是抵押财产
C. A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能就办公大楼拍卖所得的价款优先受偿
D. A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿
E. 银行有权将办公大楼单独拍卖，并由所得价款优先受偿

[单选题]当事人应当采取（）订立地役权合同。

A. 书面形式^{(written form)}
B. 口头形式
C. 第三人证形式
D. 法律登记

[多选题]下列有关物权的说法，正确的有（）。

A. 一物之上只能有一个所有权
B. 物权是人对物的统治，体现着人与物的关系
C. 根据设立目的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权
D. 在同一标的物上债权与物权并存时，债权有优先的效力
E. 物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的

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