物业项目开发可行性研究阶段，以下对其早期介入方法和要点表述正

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、设计方案(design scheme)、咨询服务(service)、技术支持(technical support)、建设单位(construction unit)、专业人员(professional)、过渡性安排、保修期(length of warranty)、强制性要求(mandatory requirement)、进度表(progress chart)

[多选题]物业项目开发可行性研究阶段，以下对其早期介入方法和要点表述正确的是（）。

A. 帮助建设单位优化设计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整
B. 组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划
C. 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
D. 除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本
E. 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作

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学习资料：

[多选题]早期介入，在销售阶段的服务内容有()。

A. 完成物管方案及实施进度表^{(progress chart)}
B. 拟定物业管理公共管理制度
C. 拟定各项费用收费标准及收费方法
D. 对销售人员进行物管知识培训
E. 派员在售楼现场提供物管咨询服务
F. 将早期介入记录资料整理归档

[单选题]供热与供冷系统的最低保修期^{(length of warranty)}限为（）。

A. 2年
B. 5年
C. 2个采暖期、供冷期
D. 1个采暖期、供冷期

[多选题]以下关于早期介入的说法中，正确的有（）。

A. 早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求^{(mandatory requirement)}，而是根据项目和管理需要进行选择
B. 早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
C. 早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费
D. 早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
E. 早期介入是指新建物业竣工之后，建设单位根据需要所引入的物业管理活动

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