房地产经纪专业基础题库2022房地产经纪专业基础(综合练习)题库免费每日一练下载(06月04日)

1. [单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满，（）由国家无偿收回。

A. 土地收益权
B. 土地处分权
C. 土地使用权
D. 土地所有权

2. [多选题]某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量^{(cash inflow amount)}00300800现金流出量^{(cash outflow)}907001000单位：万元

A. A, B, C

3. [单选题]某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

A. A

4. [多选题]人的意志品质包括（）。

A. 具体性
B. 果断性
C. 独立性
D. 对象性
E. 坚定性

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