宗地价格原则上可采取（）。

【名词&注释】

比较法(comparison method)、生产成本(production cost)、平均价(mean price)、市场价格(market price)、假设开发法(hypothetical development method)、平均水平(average level)、楼面地价(story price)、修正率(correction rate)、总面积(total area)、应当是(should be)

[多选题]宗地价格原则上可采取（）。

A. 直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估
B. 有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估
C. 直接用基准地价法来评估
D. 用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算
E. 直接用总地价除以总面积^{(total area)}来求出

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学习资料：

[单选题]路线价法求得的价格实际是一种（）。

A. 市场价格
B. 收益价格
C. 积算价格
D. 比准价格

[单选题]在路线价法中，不做交易情况修正的理由是（）。

A. 求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格
B. 在计算路线价时交易情况已经修正
C. 该价格还要加价或减价修正
D. 路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率^{(correction rate)}表和其他价格修正率^{(correction rate)}表

[多选题]区段地价是某个特定地价区段的（）。

A. 总价
B. 单价
C. 路线价
D. 楼面地价^{(story price)}
E. 平均价

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