土地增值税清算审核的主要方法是（）

【名词&注释】

合作企业(cooperative enterprise)、个体经营者(individual operator)、外贸企业(foreign trade enterprise)、进口矿产品、国有土地使用权、相关规定(relevant regulations)、主管部门(department in charge)、土地增值税清算、房地产开发公司、土地增值额(increment amount on land value)

[多选题]土地增值税清算审核的主要方法是（）

A. 案头审核
B. 定期审核
C. 分期审核
D. 实地审核

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[多选题]下列属于资源税纳税人的有()

A. A、开采煤矿的个体经营者
B. B、进口矿产品的外贸企业
C. C、开采天然气的中外合作企业
D. D、生产液体盐的单位

[多选题]下列行为中，属于土地增值税征税范围的有（）。

A. 房地产评估增值
B. 个人之间交换自有居住用房
C. 房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属
D. 房地产开发企业以自建商品房进行投资

[单选题]按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额^{(increment amount on land value)}时，应按照（）。

A. 税务部门估定的价格扣除
B. 税务部门与房地产主管部门^{(department in charge)}协商的价格扣除
C. 由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估
D. 房地产原值减除30%后的余值扣除

[多选题]根据资源税的相关规定，下列不属于资源税的应税产品的有（）。

A. 开采的石油天然气
B. 钢铁厂进口的铁矿石
C. 商业企业销售的选煤
D. 开采的煤矿瓦斯

[多选题]下列行为中，应计算缴纳土地增值税的有（）。

A. 将房屋产权赠与直系亲属的
B. 双方合作建房后分房自用的
C. 以房地产抵债而发生房地产产权转让的
D. 以房地产作价入股投资于房地产开发公司的

[多选题]在计算转让旧房的土地增值税时，以下可作为扣除项目金额的有（）。

A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
C. 房地产开发成本
D. 房地产开发费用

[多选题]下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的有（）。

A. 国家机关转让自用的房产
B. 税务机关拍卖欠税单位的房产
C. 对国有企业进行评估增值的房产
D. 因为国家建设需要而被政府征用的房产

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