2022第九章房地产市场营销题库模拟考试156

1. [多选题]调整付款方式包括()。

A. 调整付款时段
B. 调整付款比例
C. 调整价格差异
D. 调整基价
E. 调整差价系数

2. [多选题]下列属于高价策略的优点的是()。

A. 对需求弹性小的房地产，利用高价即使销售比较少的数量，也可以获得更多的利润
B. 为将来尾房降价销售提供方便
C. 在客户心里容易形成高质高价的印象
D. 对需求弹性大的商品房，制定高价，可以拓宽销售渠道
E. 会引起客户对其质量的怀疑

3. [单选题]对商业地产开发，以下哪些观点是正确的？（）

A. 商业地产贩卖的是新生活理念
B. 商业物业在规划设计时需要先考虑经营需要
C. 商业物业的价格定位主要看市场需求与供应，与租金无关
D. 把中庭做大有利于提升商业氛围

4. [单选题]房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是（）。

A. 可控性
B. 适应性
C. 客观性
D. 经济性

5. [单选题]某商品房的开盘价格较高，随着时间推移^{(lapse of time)}和剩余商品房的状态开始进行降低价格销售，这种定价策略属于（）。

A. 折扣定价策略
B. 过程定价策略
C. 总体定价策略
D. 心理定价策略

6. [单选题]房地产销售低价策略的特点是（）。

A. 对需求弹性大的房地产项目，容易拓展销路
B. 为将来卖房销售提供了便利
C. 可以在消费者心中形成高质高价的印象
D. 会降低市场的占有率

7. [单选题]在低开高走定价策略下，调价的要点是小幅递涨，根据实践经验，一般每次调价的涨幅在（）较为合适。

A. 1%～3%
B. 1%～5%
C. 2%～4%
D. 3%～5%

8. [多选题]延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：

A. A, D

9. [单选题]下列内容属于既往史的是（）

A. 发病时间
B. 预防接种
C. 血吸虫疫水接触史
D. 病因与诱因
E. 工业毒物接触史

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/k8nl79.html