土地登记代理人题库2022土地登记概论题库考前点睛模拟考试154

1. [单选题]《物权法》及《土地登记办法》对于我国的土地登记制度审查的形式都没有明确规定，但登记机构应当履行法定职责，当事人应当对所提交的申请材料^{(application material)}实质内容的（）负责。

A. 实用性
B. 准确性
C. 可靠性
D. 真实性

2. [单选题]1931年我国中央人民委员会第41次常委会通过（），决定"颁发土地证，确定土地所有权"。

A. 《井岗山土地法》
B. 《土地登记法》
C. 《兴国土地法》
D. 《中国土地法大纲》

3. [单选题]契约登记制度中的登记簿以（）为标准编制。

A. 土地面积
B. 土地用途
C. 土地权利人登记的次序
D. 土地权利人申请的次数

4. [单选题]土地登记制度中的权利登记制度又称（）。

A. 法国主义登记制度
B. 德国主义登记制度
C. 英国主义登记制度
D. 美国主义登记制度

5. [单选题]在下列文件中，规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地权属变更登记手续^{(registration formalities)}的是（）。

A. 《土地登记办法》
B. 《中华人民共和国房地产管理法》
C. 《中华人民共和国土地管理法》
D. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》

6. [单选题]关于土地所有权、使用权的变更，规定生效时间为（）。

A. 登记当天
B. 登记次日
C. 登记后12小时
D. 登记后18小时

7. [单选题]《中华人民共和国土地管理法》规定，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关由（）确定。

A. 县级以上人民政府^{(s government)}
B. 省级以上人民政府^{(s government)}
C. 国土资源行政主管部门
D. 国务院

8. [单选题]在土地权利客体的内容中，（）指某一个人或产权单位的土地的位置和范围。

A. 土地坐落
B. 权属界址
C. 土地面积
D. 土地用途

9. [单选题]土地登记的内容是指反映在土地登记薄上的土地登记对象和质量方面的要素，其内容不包括（）。

A. 土地权利主体
B. 土地权利客体
C. 土地权属性质与来源
D. 土地登记的合法单位

10. [多选题]土地登记的特点有（）。

A. 统一性
B. 强制性
C. 多样性
D. 连续性
E. 公开性

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