下列不属于住宅小区物业管理重点和难点的是（）。

【名词&注释】

生产方式(mode of production)、提高效益(increase benefit)、建设单位(construction unit)、经济规律(economic law)、服务项目(service items)、行政主管部门(executive branch)、政府主管部门(governmental authorities)、清洁卫生服务、交付使用(initiation into service)、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]下列不属于住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}重点和难点的是（）。

A. A、前期管理
B. B、装修管理
C. C、租赁管理
D. D、解决收费难问题

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学习资料：

[单选题]业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是()。

A. A、建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同
B. B、政府主管部门^{(governmental authorities)}与物业管理企业签订的前期物业服务合同
C. C、业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同
D. D、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

[多选题]写字楼的客务服务项目包括（）。

A. 问询，留言服务
B. 航空机票订购服务
C. 酒店预定服务
D. 清洁卫生服务

[多选题]商业场所要规划设计合理，就是要合（）之理。

A. 广开就业渠道
B. 经济规律
C. 经济发展
D. 提高效益

[单选题]房地产生产方式经历长时间的改革发展，综合开发后的住宅小区呈现三个特点，正确的是（）。

A. 数量多、规模大、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
B. 数量少、规模大、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
C. 数量多、规模小、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
D. 数量少、规模小、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升

[单选题]房地产开发企业应当在商品房交付使用^{(initiation into service)}之日起（）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 180

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