工业园区是按照政府规划建设的建筑物或建筑物群体。

【名词&注释】

监督管理(supervision and management)、商品房预售(forward commercial housing selling)、行政主管部门(executive branch)、预售许可证(permit for presale)、房地产开发公司、物业管理制度(property management system)、登记手续(registration formalities)、房屋出租、交付使用(initiation into service)、物业管理。

[判断题]工业园区是按照政府规划建设的建筑物或建筑物群体。

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学习资料：

[单选题]物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。

A. 物业使用人没有对物业的最终处置权
B. 业主没有对物业的最终处置权
C. 物业使用人不拥有物业的所有权
D. 物业使用人不是物业管理服务的对象

[多选题]物业服务企业的义务有（）。

A. 制止违反物业管理制度的行为
B. 履行物业服务合同，提供物业管理服务
C. 接受有关行政主管部门的监督管理
D. 接受业主委员会和业主及使用人的监督
E. 定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

[单选题]2009年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2011年1月该小区交付使用^{(initiation into service)}，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续^{(registration formalities)}。

A. B

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