【名词&注释】
财务管理(financial management)、公平竞争(fair competition)、管理办法、施工单位(construction unit)、物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、共同利益(common interests)、建筑面积(building area)、推向市场(push onto the market)、正当权益(legitimate interest)
[单选题]业主小组成员可以通过协商选举产生,一般按每()平方米建筑面积(building area)产生一名小组成员。
A. 300~500
B. 500~1000
C. 1000~1500
D. 1000~2000
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[单选题]在现阶段无论业主或物业管理企业,市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,处理困难。解决这一问题的关键,就是通过立法,按照()将物业管理活动推向市场(push onto the market),纳入合同秩序中。
A. A、合同
B. B、专业化原则
C. C、市场原则
D. D、社会化原则
[单选题]关于《住宅共同部位共同设施设备维修基金管理办法》说法正确的是()。
A. 详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B. 为规范物业服务企业财务管理行为
C. 有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益(common interests)
D. 为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益(legitimate interest)
[多选题]关于前期物业管理合同关系叙述正确的有()。
A. 是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
B. 不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C. 是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D. 不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E. 是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
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