计算出的区段地价，对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片

【名词&注释】

高层建筑(high-rise building)、土地面积(land area)、房地产开发、容积率(plot ratio)、知识点(knowledge point)、剩余物(remainder)、适用于(suitable for)、楼面地价(story price)

[判断题]计算出的区段地价，对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。（）

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学习资料：

[单选题]某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价^{(story price)}为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价^{(story price)}不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（）万元。

A. 375
B. 450
C. 500
D. 600

[多选题]路线价法特别适用于^{(suitable for)}（）。

A. 房地产税收
B. 投资评估
C. 城市房屋拆迁补偿
D. 需要在大范围内同时对大量土地进行的估价
E. 清算估价

[单选题]不论狭义的地租还是广义地租，都有一个基本含义，就是（）。

A. 超额的工资
B. 超额的利息报酬
C. 纯粹的剩余物^(remainder)
D. 特殊利益

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